承德市自然资源和规划局双桥区分局
必威体育：公示恒大·悦府项目二期规划方案的
通知
各有关单位、广大市民：
恒大·悦府项目二期用地位于双桥区双峰寺镇三道河村，东临规划道路，西临承隆铁路，南至现状山体，北至规划道路。包括J01-05-02、J01-05-03、J01-05-05、01-05-06四个地块。建设单位上报两个方案。
方案一由天津方标世纪规划建筑设计有限公司编制，内容如下：
J01-05-02地块，规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，规划用地面积为83208平方米，规划总建筑面积176849.09平方米（地上125514.09平方米，地下51335平方米），容积率1.50，建筑密度30%，绿地率35%，停车位1175个。
J01-05-03地块：规划用地性质为商业服务业设施用地，规划用地面积为8672平方米，规划总建筑面积17938平方米（地上13008平方米，地下4930平方米），容积率1.50，建筑密度40%，绿地率25%，停车位105个。
J01-05-05地块：规划用地性质为商业服务业设施用地，规划用地面积为12499平方米，规划总建筑面积26348.5平方米（地上18748.50平方米，地下7600平方米），容积率1.50，建筑密度40%，绿地率25%，停车位150个。
01-05-06地块：规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，规划用地面积为79617平方米，规划总建筑面积171506.18平方米（地上120171.68平方米，地下51334.5平方米），容积率1.50，建筑密度30%，绿地率35%，停车位1147个。
方案二由河北金润华祥工程设计有限公司编制，内容如下：
J01-05-02地块，规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，规划用地面积为83208平方米，规划总建筑面积178555平方米（地上124812平方米，地下53743平方米），容积率1.50，建筑密度30%，绿地率35%，停车位1192个。
J01-05-03地块：规划用地性质为商业服务业设施用地，规划用地面积为8672平方米，规划总建筑面积17938平方米（地上13008平方米，地下4930平方米），容积率1.50，建筑密度40%，绿地率25%，停车位105个。
J01-05-05地块：规划用地性质为商业服务业设施用地，规划用地面积为12499平方米，规划总建筑面积26348.5平方米（地上18748.50平方米，地下7600平方米），容积率1.50，建筑密度40%，绿地率25%，停车位150个。
01-05-06地块：规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，规划用地面积为79617平方米，规划总建筑面积170755.5平方米（地上119425.5平方米，地下51330平方米），容积率1.50，建筑密度30%，绿地率35%，停车位1170个。
详细内容见公示总平面图、效果图。
按照《中华人民共和国城乡规划法》和《河北省城乡规划条例》有关规定，现将恒大·悦府项目二期规划方案向社会公示。欢迎规划项目周边各单位、住户以及社会各界人士对该规划方案提出宝贵意见或建议，如需召开听证会，可将书面申请及意见提交至我局。
公示地点：规划方案图纸见市建设档案馆（都统府大街12号）规划公示栏、市自然资源和规划局网站、市规划展览馆，此通知同时在项目用地周边适当位置张贴。
公示时间： 2020年7月4日-7月14日共11日。
公示内容：规划总平面图、效果图。
意见反馈方式：书面意见可提交至承德市自然资源和规划局双桥区分局。
联系电话： 0314-2072283
地 址：承德市广仁大街路北21号。
2020年7月4日
